Báo giá
Công ty cổ phần kiến trúc Kingdecor thế mạnh thiết kế thi công xây mới biệt thự hoặc cải tạo hoàn thiện biệt thự trong dự án. Hình thức nhà tự xây trong dự án, cải tạo nâng mái, đổ thêm sàn tăng diện tích sử dụng, cắt cột, tạo mới thang máy… thường xuyên được chúng tôi xử lý để giúp tăng giá trị cho ngôi nhà của anh chị.
Dưới đây là đơn giá thiết kế và thi công cơ sở của chúng tôi để Anh/Chị khách hàng cân nhắc. Nếu cần làm rõ thêm, anh chị vui lòng liên hệ tại số điện thoại: 096 666 1948. Kingdecor sẽ khảo sát, tư vấn, lên báo giá chính xác cho ngôi nhà của anh chị.
Chuẩn bị thi công nhà trong phố cần làm gì?
Biệt thự tự xây trong dự án trên đất 800m2
Tổng quan về Kingdecor
Kingdecor nhận dịch vụ thiết kế phạm vi toàn quốc
|
Gói A1 Gói kiến trúc – sân vườn 150.000 đồng/m2 |
Gói B Gói xây dựng cơ bản trong nhà 150.000 đồng/m2 |
Gói C – Gói nội thất Hiện đại: 200.000 đồng/m2 Tân cổ/indochina: 250.000 đồng/m2 |
|---|---|---|
|
Khảo sát + Gặp chủ nhà lấy nhu cầu và tư vấn |
Khảo sát + Gặp chủ nhà lấy nhu cầu và tư vấn |
Khảo sát + Gặp chủ nhà lấy nhu cầu và tư vấn |
|
Mặt bằng tổng thể sân vườn |
Mặt bằng công năng cải tạo các tầng |
Mặt bằng công năng cải tạo các tầng |
|
Mặt bằng công năng cải tạo các tầng |
Thiết kế phối cảnh 3D từng phòng trong nhà |
Phần chi tiết phá dỡ |
|
Phối cảnh 3D kiến trúc nhà và sân vườn |
Phần cải tạo kết cấu: đổ thêm sàn, cấy thêm dầm, đổ nối mái, tạo hố pít, cắt thang bộ, mở rộng sảnh… |
Bộ bản vẽ kỹ thuật thi công 2D phần nội thất. Gồm: |
|
Mặt đứng cải tạo nhà các hướng |
Phần tường xây: chi tiết kích thước, tọa độ |
Chi tiết bếp và thiết bị, phụ kiện |
|
Phần đục tẩy phá dỡ tường (nếu có) |
Phần chống thấm |
Chi tiết tủ giầy, đôn ngồi |
|
Phần ốp lát tường |
Phần ốp lát |
Chi tiết kệ tivi, vách nhấn tivi |
|
Phần cải tạo cổng, chi tiết cổng (nếu có) |
Phần điều hòa |
Chi tiết bàn ghế tiếp khách, bàn ghế ăn, bàn đảo… |
|
Mặt bằng định vị vùng đất trồng cây |
Chi tiết hệ vách ốp nhấn trang trí các phòng |
Phần thạch cao – sơn bả |
|
Mặt bằng tọa độ, kích thuớc hố đào trồng cây |
|
Chi tiết phào chỉ trần, tường |
|
Chi tiết các bồn trồng cây, Chi tiết rãnh thoát nước |
Phần điện chiếu sáng |
Chi tiết giường, tủ, bàn học, giá sách các phòng |
|
Mặt bằng tọa độ đèn sân vườn |
Phẩn ổ cắm – wifi – cáp truyền hình |
Chi tiết tủ lavabo, gương soi |
|
Chi tiết các vùng ốp lát |
Phần camera |
Chi tiết tủ thờ, ốp nhấn phòng thờ |
|
Chi tiết các mái che |
Phần cấp nước – bể nước |
Chi tiết cửa thông phòng |
|
Chi tiết điện, nước sân vườn |
Phần thoát nước |
|
|
Gói tiêu chuẩn = Gói A0 + Gói B Mức giá tốt hơn 250.000 đồng/m2 |
||
|
Gói vip = Gói A0 + Gói B + Gói C |
||
Kingdecor nhận dịch vụ thiết kế phạm vi toàn quốc
|
Gói A0 Gói kiến trúc – sân vườn 150.000 đồng/m2 |
Gói B Gói xây dựng cơ bản 200.000 đồng/m2
|
Gói C – Gói nội thất Hiện đại: 200.000 đồng/m2 Tân cổ/indochina: 250.000 đồng/m2 |
|---|---|---|
|
Khảo sát + Gặp chủ nhà lấy nhu cầu và tư vấn |
Khảo sát + Gặp chủ nhà lấy nhu cầu và tư vấn |
Khảo sát + Gặp chủ nhà lấy nhu cầu và tư vấn |
|
Mặt bằng tổng thể sân vườn. |
Mặt bằng công năng các tầng |
Mặt bằng công năng các tầng |
|
Mặt bằng công năng các tầng |
Phần kết cấu: Hệ móng, dầm, sàn, cột, mái |
Thiết kế phối cảnh 3D từng phòng trong nhà |
|
Phần phối cảnh 3D kiến trúc mặt ngoài nhà |
Phần bể nước, bể phốt: Định vị phong thủy đặt, chi tiết cấu tạo |
Bộ bản vẽ kỹ thuật thi công 2D phần nội thất. Gồm: |
|
Phần phối cảnh 3D sân vườn |
Phần thang bộ: Thang xây hoặc thang sắt.. |
Chi tiết bếp và thiết bị, phụ kiện |
|
Phần kiến trúc nhà mặt ngoài nhà: Mặt đứng, mặt cắt, chi tiết phào chỉ mặt ngoài. Chi tiết ban công, lan can. |
Phần thang máy: Hố pít, giếng thang, phòng máy. |
Chi tiết tủ giầy, đôn ngồi |
|
Chi tiết điện mặt ngoài nhà và sân vườn |
Phần xây: Tường ngăn chia phòng |
Chi tiết kệ tivi, vách nhấn tivi |
|
Chi tiết cấp nước sân vườn |
Phần nước:
|
Chi tiết bàn ghế tiếp khách, bàn ghế ăn, bàn đảo… |
|
Chi tiết thoát nước sân vườn. Chi tiết hố ga. |
Phần chống thấm: Bể nước, hố pít, nhà vệ sinh, mái |
Chi tiết hệ vách ốp nhấn trang trí các phòng |
|
Mặt bằng định vị ốp lát nền và chi tiết các vùng lát nền |
Phần điện:
|
Chi tiết phào chỉ trần, tường |
|
Phần xây ốp lát bồn cây, hàng rào |
Phần điện nhẹ & Camera: Mặt bằng camera, wifi, cáp tivi |
Chi tiết giường, tủ, bàn học, giá sách các phòng |
|
Phần cổng, chi tiết cổng |
Phần ốp lát: Định vị diện lát, viên mốc lát, qui cách viên lát, độ nghiêng thoát nước |
Chi tiết tủ thờ, ốp nhấn phòng thờ |
|
|
Phần điều hòa: Phương án âm trần/treo tường, vị trí máy, đường thoát nước ngưng, đường bảo ôn |
Chi tiết tủ lavabo, gương soi |
|
Mặt bằng định vị vùng đất trồng cây
Chi tiết các bồn trồng cây |
Phần thạch cao, sơn bả |
Chi tiết cửa thông phòng: Kích thước, cao độ, kiểu dáng, tọa độ |
|
|
||
|
Gói tiêu chuẩn = Gói A0 + Gói B Mức giá tốt hơn 300.000 đồng/m2 |
||
|
Gói vip = Gói A0 + Gói B + Gói C |
||
|
Giai đoạn 1 Phần xây dựng cơ bản (Dựa trên gói A0/A1 thiết kế) |
Giai đoạn 2 Phần nội thất (Dựa trên gói B thiết kế) |
Giai đoạn 3 Phần sân vườn (Dựa trên Gói C thiết kế) |
|---|---|---|
|
Mức giá: 8-10tr/m2 sàn xây dựng |
Mức giá: 4-6tr/m2 sàn xây dựng |
Mức giá: 1-5tr/m2 sân vườn |
|
Ví dụ: Tính chi phí sơ bộ hoàn thiện 1 nhà biệt thự có: Đất rộng 250m2. Tầng 1: 100m2 Tầng 2: 100m2 Tầng 3: 100m2 Tầng tum: 50m2 → Tổng: 350m2 sàn xây dựng; Diện tích còn lại của sân vườn: 150m2 → Tổng = giải đoạn 1 + giai đoạn 2 + giai đoạn 3 = 2.8+1.8+0.45= 5 tỷ Trong đó chi phí từng giai đoạn như dưới |
||
|
Ví dụ: 8tr/m2 6 x 350m2 = 2.8 tỷ |
Ví dụ: 5tr/m2 4 x 350m2 = 1.8 tỷ |
Ví dụ: 3tr/m2 3 x 150m2= 450tr |
Mức giá chính xác từng giai đoạn của nhà anh chị được tính dựa trên:
1/ Bộ thiết kế chi tiết
2/ Vật liệu chọn tại văn phòng Kingdecor
3/ Khối lượng công việc thực tế làm theo chỉ định của Anh chị chủ nhà.
Kingdecor chỉ nhận thi công tại Hà Nội để đảm bảo khoảng cách đạt tiêu chuẩn kiểm soát chất lượng của chúng tôi!
